601 ciudades
Mantenimiento de aire acondicionado en España
La revisión que evita que el equipo se estropee justo en la primera ola de calor y que enfríe gastando de más. Empresas de tu zona para limpiar, desinfectar y comprobar tu aire antes de la temporada.
Cuéntanos la avería y te decimos qué debería costar antes de que venga nadie
- Precios contrastados y con fuente Sabes lo que cuesta antes de pedir presupuesto
- Empresas reales, no inventadas Nombre, teléfono y dirección comprobados
- Empresas de tu zona No una centralita a 400 km
- Sin coste ni compromiso Tú decides a quién contratas
Otros servicios
Instalación, reparación, mantenimiento, conductos y aerotermia: elige lo que necesitas y te ponemos en contacto con empresas de tu zona.
Mantenimiento de aire acondicionado: cómo funciona
El aire acondicionado es de los pocos electrodomésticos con ciclo de mantenimiento anual de verdad, y el más ignorado. Un equipo con los filtros y la batería sucios pierde capacidad de enfriar, gasta más luz por el mismo frío y termina averiándose antes. La revisión antes del verano es barata comparada con lo que cuesta que el compresor falle el primer día de calor, cuando todas las empresas están desbordadas.
Un mantenimiento bien hecho no es solo «lavar los filtros». Incluye limpiar y desinfectar la batería y la turbina de la unidad interior (donde se acumulan moho y bacterias, la causa del olor a cerrado y de parte de las alergias), comprobar el desagüe de condensados, revisar la presión del gas y verificar que el consumo eléctrico está dentro de rango. Es lo que se paga y lo que hay que exigir que quede reflejado.
Ese olor a humedad o a «pies» al encender el aire tiene nombre: es la suciedad orgánica acumulada en el evaporador. No se quita con ambientador ni con el modo «self-clean»; necesita una limpieza química de la batería. Hacerla una vez al año, al principio de la temporada, es lo que mantiene el aire sano en una casa con niños o alérgicos.
En una instalación por conductos hay una parte más que mantener: los propios conductos y las rejillas. La limpieza de conductos de aire acondicionado no es la revisión de la máquina; es aspirar y desinfectar la red de impulsión y retorno, donde se deposita polvo que luego se reparte por toda la casa cada vez que arranca el equipo. En vivienda se plantea cada pocos años o cuando ha habido obra; en locales, oficinas y comunidades entra en el plan de mantenimiento del RITE junto con la ventilación.
Cuándo llamar a un técnico
- Se acerca el verano y quieres dejar el equipo a punto
- Huele a humedad o a cerrado cuando enciendes el aire
- Notas que enfría menos que otros años
- La factura de la luz ha subido y sospechas del aire
- Nunca le has hecho una revisión y ya tiene sus años
- Tienes aire por conductos y nunca se ha hecho una limpieza de conductos ni de rejillas
- Tienes varios equipos (comunidad, local u oficina) y quieres un contrato de mantenimiento
Precios de mantenimiento de aire acondicionado en España
Horquillas de mercado orientativas. Varían según comunidad, potencia del equipo y dificultad de la instalación.
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Mantenimiento básico de un split Filtros, revisión visual y comprobación de funcionamiento | 50 – 80 € |
| Limpieza y desinfección química de la batería | 80 – 150 € |
| Revisión pre-verano con comprobación de gas | 60 – 120 € |
| Equipo adicional en la misma visita Segundo split o más, mismo domicilio | 30 – 60 € |
| Mantenimiento de unidad por conductos o cassette | 90 – 180 € |
| Contrato anual (dos visitas) Precio orientativo por equipo y año | 120 – 220 € |
Precios orientativos con IVA para vivienda, contrastados en agosto de 2026 con las guías de precios publicadas por cronoshare y habitissimo. El presupuesto real depende de la potencia, la distancia de la línea frigorífica y si hay preinstalación. Son horquillas de mercado para que sepas si lo que te piden es razonable, no ofertas cerradas: el precio real depende de la potencia, el acceso y los metros de línea frigorífica.
Identifica tu avería
Cuatro síntomas cubren la mayoría de las llamadas. Saber cuál es el tuyo te ahorra una visita y te da argumentos para no aceptar un presupuesto inflado.
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1. No enfría o enfría poco
Lo más común es que los filtros y la batería estén sucios y ahoguen el equipo. Si están limpios, puede faltar gas por una fuga (hay que localizarla, no solo recargar) o estar dañado el compresor.
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2. Gotea agua por dentro
El desagüe de condensados está atascado o mal inclinado, o la bandeja está sucia. Es una reparación barata, pero conviene resolverla pronto porque el agua daña la pared y la electrónica.
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3. Huele a cerrado al encender
Es moho y suciedad acumulados en la batería y la turbina de la unidad interior. No se quita con ambientador ni con la autolimpieza: necesita una limpieza química del evaporador.
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4. Da un código de error
El equipo se protege y muestra un código (U4, E5, P8…) o parpadea un led. Cada marca tiene su tabla; apunta el código exacto y el modelo antes de llamar para acortar el diagnóstico.
¿No sabes cuál es? Cuéntanos en el formulario qué hace el equipo y el código de error, si aparece, y te decimos qué es.
Mantenimiento de aire acondicionado por ciudades
601 municipios con página propia, con las empresas que trabajan en cada uno.
- Madrid 15 empresas
- Barcelona 14 empresas
- Valencia 12 empresas
- Zaragoza 10 empresas
- Sevilla 11 empresas
- Málaga 13 empresas
- Murcia 11 empresas
- Palma 5 empresas
- Las Palmas de Gran Canaria
- Alicante 6 empresas
- Bilbao 6 empresas
- Córdoba 7 empresas
- Valladolid 6 empresas
- Vigo 5 empresas
- L'Hospitalet de Llobregat 6 empresas
- Gijón 4 empresas
- Vitoria 6 empresas
- A Coruña 6 empresas
- Elche 6 empresas
- Granada 3 empresas
- Terrassa 6 empresas
- Badalona 6 empresas
- Sabadell 6 empresas
- Oviedo 4 empresas
- Cartagena 6 empresas
- Móstoles 6 empresas
- Jerez de la Frontera 5 empresas
- Santa Cruz de Tenerife 6 empresas
- Pamplona 5 empresas
- Almería 5 empresas
- Alcalá de Henares 6 empresas
- Leganés 6 empresas
- Getafe 6 empresas
- Fuenlabrada 6 empresas
- San Sebastián 5 empresas
- Castellón de la Plana 5 empresas
- Burgos 4 empresas
- Alcorcón 6 empresas
- Santander 4 empresas
- Albacete 7 empresas
- San Cristóbal de La Laguna 6 empresas
- Marbella 6 empresas
- Logroño 6 empresas
- Badajoz 6 empresas
- Lleida 7 empresas
- Salamanca 5 empresas
- Tarragona 6 empresas
- Torrejón de Ardoz 6 empresas
Por provincia
- A Coruña
- Álava
- Albacete
- Alicante
- Almería
- Asturias
- Ávila
- Badajoz
- Barcelona
- Burgos
- Cáceres
- Cádiz
- Cantabria
- Castellón
- Ciudad Real
- Córdoba
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- Granada
- Guadalajara
- Guipúzcoa
- Huelva
- Huesca
- Islas Baleares
- Jaén
- La Rioja
- Las Palmas
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- Lleida
- Lugo
- Madrid
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- Navarra
- Ourense
- Palencia
- Pontevedra
- Salamanca
- Santa Cruz de Tenerife
- Segovia
- Sevilla
- Soria
- Tarragona
- Teruel
- Toledo
- Valencia
- Valladolid
- Vizcaya
- Zamora
- Zaragoza
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Cómo no pagar de más
Es un sector con fama de presupuestos inflados en urgencias. Con estas cuatro cosas claras es muy difícil que te la cuelen.
Señales de alarma
- Presupuesto solo de palabra, sin desglose de equipo, materiales y mano de obra
- Instalar un split sin poder enseñar el carné de gases fluorados (es ilegal)
- «Recargar gas» todos los años como si fuera normal, sin buscar la fuga
- Precio cerrado por teléfono sin ver la vivienda ni preguntar por los metros de línea
- Negativa a dar factura o a identificar la empresa con su CIF
- Recargo de urgencia que aparece al final y que nadie mencionó al llamar
Lo que la ley te reconoce
- Presupuesto previo por escrito: puedes exigirlo siempre antes de autorizar el trabajo
- Instalador con carné de gases fluorados (RD 115/2017): puedes pedir que te lo enseñe
- Factura con desglose y datos fiscales de la empresa
- 3 años de garantía en la instalación (Ley 4/2022 sobre el texto refundido de consumidores)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un aire acondicionado?
Un mantenimiento básico de un split (limpieza de filtros, revisión visual y comprobación de funcionamiento) ronda 50-80 € con IVA. Si incluye la limpieza química y desinfección de la batería, que es lo que quita el olor y recupera capacidad, sube a 80-150 €. Si tienes varios equipos, el segundo y siguientes en la misma visita salen más baratos.
¿Cada cuánto hay que hacer el mantenimiento?
Para un equipo doméstico, una revisión al año antes de la temporada de calor es suficiente, más una limpieza de filtros que puedes hacer tú mismo cada pocas semanas de uso intenso. En locales, oficinas o comunidades con equipos grandes, lo habitual son dos visitas al año y, por encima de cierta potencia, el RITE obliga a un contrato de mantenimiento.
¿Por qué huele mal mi aire acondicionado?
Casi siempre es moho y suciedad orgánica acumulados en la batería y la turbina de la unidad interior, por la humedad de la condensación. No se quita con ambientador ni con el modo autolimpieza: necesita una limpieza y desinfección química del evaporador. En casas con alérgicos es especialmente recomendable hacerla cada año.
¿Hacéis limpieza de conductos de aire acondicionado?
Sí, es un trabajo aparte del mantenimiento del equipo. La limpieza de conductos consiste en aspirar y desinfectar la red de impulsión y retorno y las rejillas, no la máquina, y se hace con cepillo rotativo y aspiración con filtro absoluto. En una vivienda tiene sentido cada pocos años o después de una obra; en un local, una oficina o una comunidad forma parte del plan de mantenimiento del RITE. Pide que te enseñen el antes y el después: es un trabajo que se ve.
¿El mantenimiento incluye recargar el gas?
No de serie. Un equipo bien instalado no consume gas: el circuito es cerrado. El mantenimiento comprueba la presión, pero si falta gas es porque hay una fuga, y eso es una reparación aparte (detectar la fuga, sellarla y recargar), no parte del mantenimiento rutinario. Desconfía de quien te «recargue gas» cada año como si fuera normal.